按照《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，现将《自贡市中心城区控制性详细规划整合维护成果J5-13、J6-51地块调整论证》方案面向社会公示，公示时间：2022年3月7日—2022年4月5日（三十天）。
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单位：自贡市自然资源和规划局市政规划管理科，联系电话：0813-2609336
自贡市自然资源和规划局执法督察科（审计科），联系电话：0813-2600181
自贡市自然资源和规划局
2022年3月7日

一、基本情况
本次拟调整用地，位于自贡中心城区东部新城，东盐都大道以北，东环路以东，总面积约为6.57ha，为社会停车场用地。
二、调整背景
（一）完善片区停车设施建设，满足停车需求：目前，东部新城中华彩灯大世界周边现有停车场均为地面临时停车场，停车位数量不能满足片区实际需求，外溢占道停车现象严重，停车位供需矛盾突出，亟需进行社会停车场扩建。修建立体停车楼可以提高土地空间利用效率，促进节约集约用地，一定程度上解决现状停车难及交通拥堵问题。
三、调整内容
（一）容积率指标调整：本次调整主要为J5-13、J6-51两地块容积率进行调整，由原规划停车场调整为停车楼。根据片区建设停车楼及附属商业的需求，J5-13地块容积率由0.5调整至2.5.J6-51地块容积率由0.5调整至3.5。
（二）建筑密度、建筑高度指标调整：根据调整后的两地块容积率，并对停车楼建筑体量、高度与周边环境的关系等进行协调，相应调整两地块建筑密度、建筑高度。J5-13地块建筑密度由不控制调整为60%，建筑高度由不控制调整为24米；J6-51地块建筑密度由不控制调整为65%，建筑高度由不控制调整为24米。
（三）配建商业面积指标调整：根据片区商业服务的需求，调整两地块配建商业面积比例，均调整为≤20%。

拟调整土地利用规划