房 地 产 快 讯

第12期

（总第696期）

四川省房地产业协会编辑部              2024年2月6日

政策速递

1.长春：发放1亿元的购房消费券全力支持房地产消费。据“掌上长春”2月5日讯：长春市住房保障和房屋管理局网站2月5日发布《关于全力支持房地产消费实施细则》。根据《细则》，在房地产促销活动期间，对购买长春市主城区及开发区参展新建商品住房购房消费者，发放每张1.5万元的购房消费券，总金额1亿元，每人仅可领取1张购房消费券。同时，2020年及以后毕业的全日制大专及以上学历高校毕业生，能获得2万元一次性购房补贴。用于购买长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）新建商品住房，为个人唯一住房，并在2024年1月1日至2024年6月30日通过长春市商品房网签系统签订买卖合同，并完成合同备案。

2.湖北荆门：非中心城区户籍家庭购房符合相关规定的，每户可享受补贴2万元。据“荆门发布”2月4日消息，湖北省荆门市住建局、财政局、人社局、自然资源和规划局联合下发《关于落实非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房补贴政策的通知》，明确非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房符合相关规定每户补贴2万元。《通知》规定所有申请此购房补贴必须同时符合：非中心城区户籍人口；在中心城区首次购买144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）；商品房买卖合同已网签备案，网签时间为2024年1月1日起至2025年12月31日止，在中心城区唯一住房，申请人取得所购住房不动产契税完税凭证等4个条件。

3.湖北襄阳：购房补贴申请及兑付流程发布。据襄阳市住房和城乡建设局官站2月5日消息：为落实《关于进一步做好支持刚需和改善性住房需求工作的通知》，做好城区相关购房补贴申请及兑付工作，方便居民，做到“不见面兑付”，襄阳市住房和城乡建设局印发了《关于做好城区购房补贴申请及兑付流程的通知》，就申请条件、申请材料、办理流程进行了进一步明确。

4.浙江常山：对符合条件的三孩家庭一次性发放房票20万元。据“常山发布”2月5日消息：浙江省衢州市常山县发布房地产新政，涉及购房补贴等21项措施，自2024年2月5日开始施行。其中提出，优化生育购房补贴。对于生育三孩的家庭，现城区人均居住面积小于30平方米的，在常山县城区购买新建商品住房且面积不小于120平方米，一次性发放房票20万元；满足以上条件且已申领农民“集聚券”的家庭，发放房票再增加10万元。房票用于抵扣购房款，不得转让。

市场数据

百强房企今年首月拿地总额856亿元，同比大幅增长四成。据中指研究院2月1日数据显示：今年1月，全国重点房企拿地意愿有所恢复，拿地金额同比大幅增长超四成，京津冀地区拿地金额领跑全国。整体而言，1月TOP100房企拿地总额856亿元，同比上升44.8。TOP10门槛值为23亿元，较上年同期增长11亿元。在拿地面积上，TOP10门槛值为46万平米，同比增长18万平米。其中，拿地金额排名前五的企业为：石家庄城发投集团、招商蛇口、中建信和、京能置业和绿城中国，拿地金额分别为53亿元、53亿元、39亿元、38亿元和32亿元。

行业信息

1.住房城乡建设部：加快推进城镇房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度试点工作。据“中国建设报”2月6日讯：2月5日，住房城乡建设部工程质量安全监管司会同房地产市场监管司等在北京召开城镇房屋安全管理三项制度试点工作研讨会。会议强调，要坚持以人民为中心的发展思想，以“想明白”牢记初心使命，以“干实在”狠抓任务落实，以“我要干”激发内生动力，扎实推进试点工作，加快构建房屋全生命周期安全管理长效机制，切实提高房屋安全管理水平，维护人民群众生命财产安全。会议要求，各地住房城乡建设主管部门要进一步统一思想，加强统筹，形成合力。要抓紧制定试点方案，加快推进试点工作，力争取得实质性进展。要加强宣传引导，形成良好社会氛围。

2.26个省份170个城市3218个项目已纳入贷款白名单。据《中国建设报》2月4日讯：截至目前，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，涉及房地产项目3218个，总融资需求已超过3700亿元。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。值得一提的是，第一批房地产项目名单中，84的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目，真正落实了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

3.四川遂宁：新春购房总价最高优惠5。据“在遂宁”2月5日讯：2月5日，由遂宁市住建局主办，市住房保障和房屋管理局、市房地产业协会承办的2024年遂宁市新春房地产项目展示交易博览会开幕。据了解，本次房交会为购买者准备了各种大礼包，如，新春购住宅总价优惠2-5、新春购商铺优惠5万—10万元，抽品牌家电、订房赠家电和家装豪礼、限时限量团购一口价特价房源、成交送车位、成交送物业费、购买指定房源送五菱汽车、返乡置业额外补贴2万元等。博览会上，遂宁市住建局和市公积金中心相关负责人还分别对购房相关优惠政策、住房公积金支持购房的优惠政策进行解读。

（责任编辑：廖平）