第30期

（总第352期）

四川省房地产业协会编辑部           2020年6月4日

政策速递

1.国家发展改革委：县城城镇化加快补短板强弱项。据《经济日报》6月4日讯：国家发展改革委近日印发《关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知》，部署抓紧补上疫情暴露出的县城城镇化短板弱项等工作。《通知》要求，各地区要统筹配置城镇化补短板强弱项工作的公共资源，重点投向县城（县政府驻地镇或街道及其实际建设连接到的居委会所辖区域）新型城镇化建设，并在布局建设各类公共设施时，注重做好与邻近地级市城区同类设施的衔接配套。兼顾县级市城区（市政府驻地实际建设连接到的居委会所辖区域及其他区域），以及镇区常住人口10万以上的非县级政府驻地特大镇，将其一并纳入目标区域。

2.我国将全面实施预告登记制度。据《经济日报》6月3日讯：自然资源部、国家税务总局、中国银保监会近日联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》，提出我国将加紧全面实施预告登记制度。《意见》明确，要率先实现网上办理，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口，便民利企。不动产登记机构主动将预告登记结果推送银行业金融机构和税务部门，银行业金融机构依据预告登记结果审批贷款，税务部门运用预告登记结果开展税款征收相关工作。《意见》要求，年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”，全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。

市场数据

5月份40城土地出让金同比增长24.9%，溢价率继续攀升。据《证券时报》6月2日讯：上海易居房地产研究院报告显示，今年5月，40个典型城市土地成交面积同环比回落，土地出让金则同、环比均上涨，土地成交溢价率继续攀升。其中，一、三线城市量价齐升，二线城市成交量回落。数据显示，5月份，40个典型城市土地成交建筑面积4753.8万平方米，环比降低16.8%，同比下降6.4%；土地出让金收入为3290.8亿元，环比增长8.1%，同比增长24.9%；土地成交均价为5349.4元/平方米，环比上涨7.4%，同比上涨9.7%，涨幅均有所扩大；土地成交溢价率为13.4%，环比上升1.9个百分点。

行业信息

1.上海市72名房地产经纪人被列入黑名单。据“中新经纬”6月3日讯：近日，上海市房地产经纪行业协会发布首批“行业违规信息”的机构/人员名单，共计72人，名单内注明禁业时间的人员均将依据协会相关办法和规定，在行业内部被予以禁业限制，时间均为5年。从名单来看，上述72人不良行为包括：飞单、甩单、跑单；私自承接业务并从中牟利；泄露平台资源、保密数据和商业机密；私下向客户索要好处费；疫情期间伪造小区出入证带客看房，受到相关行政处罚等。

2.四川省剑阁县纪委监委：强化棚改项目监督检查。据《中国青年报》6月4日讯：四川省剑阁县纪委监委发挥纪检监察职能，紧盯棚改项目、资金，梳理形成协议签订、资金发放、公示公开等重点环节风险清单，坚持靶向监督，推动主责部门确保棚改工作高效、廉洁、透明。同时，激发派驻（出）纪检监察组、乡镇纪委、村（社区）监督委员会联动监督活力，将日常监督关口前移、下移。对发现的问题，如不能现场解决，汇总问题，移交相关部门后跟踪督办。

（责任编辑：黄河）