第27期

（总第349期）

四川省房地产业协会编辑部           2020年5月26日

政策速递

1.政府工作报告：坚持“房住不炒”定位，因城施策。据人民网5月22日讯：5月22日，十三届全国人大三次会议在人民大会堂开幕。国务院总理李克强代表国务院向十三届全国人大三次会议作政府工作报告。李克强在作政府工作报告时指出，实施扩大内需战略，推动经济发展方式加快转变。扩大有效投资。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯。深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

2.郑州：非郑户籍大学生买房不再审核社保和个税。据《每日经济新闻》5月21日讯：郑州市人民政府办公厅近日印发《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》。《通知》明确，郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。在郑工作并拥有全日制本科以上学历或副高级职称（高级技师）以上的非郑户籍人才，在郑州购买首套自住商品住宅时，限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况，以及购房人就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。

市场数据

5月第三周一二线重点城市二手房市场快速复苏。据《经济参考报》5月25日讯：克而瑞地产研究院统计数据显示，5月第三周，其所监测的北京、杭州、成都等八个一、二线重点城市二手房成交面积环比激增53%至150.1万平方米，且同比跌幅收窄至5%。其中，成都、苏州、厦门等城市恢复速度相对较慢。从几个重点城市来看，南京、杭州等多数城市当前二手房成交规模已超过2019年同期，市场已经基本恢复正常；北京、深圳等城市近期政策调整对二手住房成交刺激显著，两城市最近一周成交面积均超2019年周平均50%以上。

行业信息

1.住房城乡建设部：帮助各地如期完成脱贫攻坚农村危房改造扫尾工程任务。据“人民网”5月23日讯：日前，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽主持召开部扶贫攻坚领导小组2020年第二次会议，通报部2020年脱贫攻坚工作进展，部署推动下一步脱贫攻坚工作。会议要求，要较真碰硬开展脱贫攻坚专项巡视“回头看”整改工作。坚持脱贫攻坚农村危房改造挂牌督战和旬报制度，指导、督促和帮助各地如期完成脱贫攻坚农村危房改造扫尾工程任务。要全面开展建档立卡贫困户住房安全有保障核验工作，对于经核验发现的建档立卡贫困户住房安全问题，指导和督促地方予以妥善解决，确保贫困人口不住危房。要研究探索农房建设长效机制等。

2.沈阳集中整治旧住宅区，提倡实施封闭式管理。据“中国新闻网”5月21日讯：沈阳市房产局发展中心主任张界夫在沈阳市政府新闻办21日召开的发布会上表示，疫情防控期间，对开放式小区实行封闭管理，效果很好。现阶段，在提升综合管理水平专项中，提倡封闭式管理，征求居民意愿，合理设置出入口，鼓励专业化和保障型物业为主的多种后续管理模式，落实管理服务主体；推进社区党组织监督指导下的社区、业主大会执行机构、管理服务主体“三位一体”共管模式。同时，在全市开展旧住宅区专项整治问题台账销号工作，启动旧住宅区问题整改考核。

（责任编辑：黄河）