第27期

（总第272期）

四川省房地产业协会编辑部       2019年4月25日

政策速递

1.西安市将实施资金流动性风险防控一级响应。据《经济日报》4月24日讯：西安住房公积金管理中心23日透露，自5月13日起，该中心将实施资金流动性风险防控一级响应措施，暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。一级响应措施还对公积金贷款首付比例做出要求，具体包括：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144平方米以上的首付比例不低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米(含)以内的首付比例不低于40%，面积在144平方米以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买带装修房屋首付款比例不低于40%。

2.苏州市吴中区向人才定向出售优购房。据“澎湃新闻网”4月24日讯：4月16日，《苏州市吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》已于正式出台。《办法》规定，每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售；符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。目前首批房源位于太湖新城板块，预计于2019年下半年正式推出。优购房主要来源渠道为配建。优购房的定价将是由优购房办公室会同相关部门，按商品房备案价并结合市场交易价格变化调整后形成对外的实际销售价格。

市场数据

一季度房地产开发投资：粤苏浙领跑，18省份增速超全国。据“中新经纬”4月25日讯：国家统计局近日公布了31省份2019年一季度房地产开发投资数据。2019年一季度，全国房地产开发投资增速11.8%，增速创下自2014年12月份以来新高。其中，西藏、云南、吉林、广西、天津、陕西、北京、辽宁、山西、山东、甘肃、福建、贵州、内蒙古、四川、湖南、广东、浙江18个省份房地产开发投资增速超过11.8%这一平均水平。从各省份数据来看，广东房地产开发投资以2778.68亿元位居首位，江苏、浙江紧跟其后，投资额均超过2000亿元大关。

行业信息

河北廊坊严查哄抬房价行为，一批违规房产中介被清理。据“财经网”4月23日讯：河北廊坊市近日公布第二批违法违规房地产经纪机构名单，北京臣信房地产经纪有限公司等21多家经纪机构严重扰乱廊坊房地产市场秩序，存在未取得相关证照擅自从事经纪业务、虚假炒作、违反限购政策向不符合条件的人群售房、乱收费等违法违规行为，被清理出廊坊市房地产市场，禁止从事房地产经纪活动。截至目前，廊坊市已检查房地产经纪机构772家，其中商品房代理机构86家、二手房中介机构686家。检查发现，189家房地产经纪机构存在问题。有关部门对74家机构下达了限期责令改正通知书，对30家企业负责人进行严肃约谈，行政处罚2家，正在立案10家，移交公安机关10家，查获假公章48枚，有效遏制了违法违规行为。

（责任编辑：黄河）