商机快讯（物业服务）2
一、金马蓉西新城一期物业管理服务项目公开招标采购信息
（一）采购项目名称：成都市温江区温江区金马蓉西新城一期物业管理服务项目
（二）采购项目编号： WJCG政采招[2013]013号
（三）采购代理机构名称：成都市温江区政府采购中心
（四）各包供应商资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、本项目特殊条件：
7.1在中国境内注册的（注册资本50万元及以上），专业从事物业管理并具有独立法人资格的公司；
7.2 近三年内具有农民集中安置小区或城市普通住宅小区物管经验（提供农民集中安置小区合同或城市普通住宅小区物管合同）；
7.3 物业管理三级以上资质(含三级，不含暂定三级)；
7.4 本项目不接受联合体投标，且不得转包；
7.5 供应商必须在政府采购中心办理了报名登记手续。
（五） 购买招标文件条件 凡具备投标人资格条件的供应商请携带以下资料购买招标文件：
1、营业执照副本（注册50万及以上）；
2、组织机构代码证副本；
3、国、地税务登记证副本；
4、近三年内农民集中安置小区物管或城市普通住宅小区物管合同一份；
5、物业管理三级以上资质(含三级，不含暂定三级)证书；
6、2012年经审计的年度财务报表；
7、2013年1、2、3月缴纳社保证明；
8、报名前6个月内不少于3次不同月份缴纳税收证明；
9、供应商无重大违法违规承诺（格式自拟）；
10、授权代表身份证；
11、投标企业介绍信或法人授权委托书（格式自拟）。
（ 注：以上资料验原件留复印件加盖鲜章一套，对于未满足资格要求的供应商将拒绝出售招标文件。）
（六）标书发售方式：现场发售
（七）标书发售起止时间：2013-05-02 15:30到2013-05-09 17:00
（八）标书售价：人民币300元/份
（九）标书发售地点：成都市温江区人和路669号（海科大厦4号楼13层41304室），联系人：采购一科，联系电话：028-82740599
（十）投标截止时间：2013-05-22 13:30
（十一）投标地点：成都市温江区人和路669号（海科大厦3号楼13层31304室）
（十二）采购代理机构地址和联系方式：采购代理机构：成都市温江区政府采购中心联 系 人： 采购二科 联系电话（传真）：028-82720636 地 址：成都市温江区人和路669号(海科大厦4号楼13层41307室)
（十二）采购项目联系人姓名和电话：
采购人：成都市温江区金马镇人民政府
联系人：王 容 联系电话：028-82782315
（摘编：邓幼苹、张静）
二、“航天•城上城”前期物业服务招标公告
（一）招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市高新区益州大道中段599号。
物业类型为：住宅、商业、办公、酒店
总用地面积 42666.56平方米
总建筑面积 301261.70平方米。其中地下总建筑面积83810.00平方米，地上总建筑面积217451.70平方米（其中，电梯住宅建筑面积95180.56平方米，办公用房建筑面积42172.00平方米，商业用房建筑面积39206.00平方米，商务楼建筑面积29307.44平方米,酒店建筑面积9993.00平方米，其他建筑面积:1132.70 平方米）。
（二）物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为885平方米；
坐落位置：11栋2层（430平方米）、4栋负一层（455平方米） 。
业主委员会议事活动用房：建筑面积为 30平方米；坐落位置：11栋2层。
（三）资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序。
报名单位可直接于5月10日、5月13日工作时间内前往成都市郫县古城镇古城村二社购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于5月10日工作时间内在成都市郫县古城镇古城村二社购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
（四）投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
（五）投标报名时间：5月8日和5月9日17时00分
（六）投标报名地点：成都市郫县古城镇古城村二社。
（七）投标报名要求：
1、应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
2、资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
（八）招标人：成都神州航天房地产有限公司
（九）联系人：陈永平
（十）联系电话：86630333
（摘编：邓幼苹、张静）
三、“星月.望龙东郡”前期物业管理招标公告
（一）招标项目的简要说明
本建筑区划位于德阳市东湖乡南泉路与龙泉山北路交汇处。
总用地面积24976.7平方米。用地构成为：建筑用地5882.84平方米（其中公建用地621平方米，绿化用地8170.80平方米）。
总建筑面积154124.85万平方米（包括安置房35625平方米）。其中地下总建筑面积28537平方米，地上总建筑面积123459.47平方米[住宅建筑面积116724.75平方米，（包括安置房35625平方米），商业用房建筑面积6149.97平方米，其他用房建筑面积2713.3平方米。
（二）项目开工和竣工交付使用时间
本建筑区划于2012年11月开工建设，共分二期开发建设。首期工程计划于 2015年12月竣工并交付使用；整个建设建筑区划计划于2015年12月底全部建成竣工并交付使用。
（三）招标文件的发售
投标单位应于5 月 15 日至
（五）对投标人的要求：
1. 投标人需在递交投标书前缴纳投标保证金3万元整（以星月房产开出投标保证金收据为准）。
户名：德阳市星月房地产开发有限公司
开户行：兴业银行德阳分行
账号： 4311 0010 0100 1223 83
未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后15日内退还保证金，利息不计。
2. 未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。
3、对本次招标提出询问的，请于
（六）投标截止时间：6月 6 日14 时30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
（七）招标人：德阳市星月房地产开发有限公司
邮编： 618200
（八）联系人：龙芳
（九）联系电话：手 机：15984919228
传 真：0838—6201161 0838—2501755
（摘编：邓幼苹、张静）
责任编辑：何世勤