商机快讯（物业服务）16
“洲际•亚洲湾三期、四期”前期物业服务招标公告
一、物业概况
“洲际•亚洲湾三期、四期”位于成都市温江区涌泉街道五福村二、四组。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本项目规划总建筑面积253360.71平方米。
物业用房和业主委员会用房配置：
1、物业用房建筑面积：2052.05平方米。
2、业主委员会用房建筑面积：30平方米。
二、招标人：成都中新锦泰房地产开发有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年06月18日至2013年06月19日工作时间内在成都市温江区柳城镇航天路22号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年06月18日工作时间内在成都市温江区柳城镇航天路22号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得二级及以上资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、报名时需提供以下证件
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、其他
中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：
（一）物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。
（二）对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理。
（三）物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为服务工作提供全方位协助和配合。
七、报名时间及地点
有意向的投标人请在2013年06月14日、2013年06月17日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市南熏大道一段88号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
联系人：文军 13981955081
（邓幼苹摘编）
“万科•金域名邸”前期物业服务招标公告
一、招标项目简要说明
本建筑区划位于成都市高新区天府三街。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本建筑区划规划建设净用地面积48344.68平方米，规划总建筑面积222342.07平方米。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积约743.52平方米。
2、业主委员会议事活动用房：建筑面积约30平方米。
三、房屋专项维修资金建立情况
本项目的房屋专项维修资金由开发建设单位按每平方米建筑面积成本价3.5％；购房人按每平方米建筑面积成本价2.5％，建立的住房专项维修资金将存于专户。
四、招标人：成都万科南城置业有限公司
五、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。
在投标报名时间截止之时，若报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年06月15日、2013年06月17日9时至12时、14时至17时在成都市人民中路一段28号2616室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费500元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年06月15日9时至12时、14时至17时在成都市人民中路一段28号2616室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费500元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
六、投标资格要求
物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、具备二级及二级以上物业管理企业资质证书的企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于75分。
七、报名时需提供以下证件
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
八、报名的时间及地点
有意向的投标人申请人请于2013年06月13日9时至12时、14时至17时，2013年06月14日9时至12时、14时至17时至成都市人民中路一段28号24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名。
联系人：罗凡 13666135433
（邓幼苹摘编）
责任编辑：何世勤