商机快讯（物业服务）21
“四川广播电视影视文化广场”前期物业服务招标公告
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：四川广播电视影视文化广场
建设单位：四川省川塔恒远实业有限公司
本建筑区划位于成都市成华区猛追湾街94号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。
“四川广播电视影视文化广场”规划建设净用地面积43552.51平方米，总建筑面积160318.76平方米。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业用房：建筑面积为711.00 平方米。
2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为 30.00 平方米。
三、招标人：四川省川塔恒远实业有限公司
联系人：余韬 15882290708
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年6月24日、2013年6月25日工作时间内在成都市成华区猛追湾街94号四川省川塔恒远实业有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年6月24日工作时间内在成都市成华区猛追湾街94号四川省川塔恒远实业有限公司购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 一 级资质证书的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于
2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照、资质证书（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。
（邓幼苹摘编）
“马克公馆2期”前期物业服务招标公告
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“马克公馆2期”
建设单位：成都宏锦置业有限公司
本项目位于成都市 成华区（市）县 青龙街道海滨湾社区10组2号。
本项目规划设计的物业类型为： 电梯公寓、商业。
本项目规划总建筑面积 100035.26平方米。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2013 年1月开工建设，整个建设项目（计划）于2015年1月全部建成竣工交付使用。
三、物业管理用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房：448.08平方米；
业委会活动用房建筑面积为30平方米。
四、招标人: 成都宏锦置业有限公司；
地址：成都市成华区昭觉寺横路 19号
联系人：陈先生 86112592 （传真）86112592
五、资格预审
本次招标为公开招标,可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年6月25日、2013年6月26日工作时间内前往成都市人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年6月25日17:00 前在成都市人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买资格预审文件，提出资格预审申请并购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
六、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三级）资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产行业信用信息平台上年度信用分85分以上（含85分）的物业服务企业。
七、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
八、资格预审文件发售的时间及地点：
有意向的投标人申请人请在应于2013 年6月21日、2013年6月24日17时00分前至成都市人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名。
九、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
十、其它
中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：
1、物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案；
2、对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋使用安全管理条例规定》进行房屋装修管理；
3、物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为社区服务工作提供全方位协助和配合。
（邓幼苹摘编）
“国宾•时光汇”前期物业服务招标公告
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市金牛区土桥镇土桥东街。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。
本建筑区划总用地面积 27064.91平方米。
本建筑区划总建筑面积114887.52平方米。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为 452.64 平方米。
（二）业主委员会议事活动用房：建筑面积为 30.00 平方米。
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年06月26日至2013年06月27日工作时间内前往成都市武侯区二环路西一段90号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年06月26日工作时间内在成都市武侯区二环路西一段90号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级（含暂叁级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
招标人：四川鸿丰恒居房地产开发有限公司
地 址：成都市武侯区二环路西一段90号
联系人：赖勇 86630333
（邓幼苹摘编）
责任编辑：何世勤