商机快讯（物业服务）43
“名著之澜（司南）二期”前期物业服务招标公告
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：名著之澜（司南）二期
建设单位：四川园丁房地产开发有限公司、四川埃德凯森科技有限公司、成都双高实业有限责任公司、四川名著房地产开发有限公司
本项目位于成都高新区中和街道劲松社区。
本项目规划设计的物业类型为：住宅
本项目规划总建筑面积137580平方米。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房： 建筑面积为276平方米。
2.业主委员会议事活动用房按规定配置。
三、招标人及联系方式
招标人：四川园丁房地产开发有限公司、四川埃德凯森科技有限公司、成都双高实业有限责任公司、四川名著房地产开发有限公司
地址：成都市武侯区人民南路四段21号4-3栋5楼2号
联系人：唐良云 13882136329
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月9日、2013年8月12日工作时间内在成都市武侯区人民南路四段21号4-3栋5楼2号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月9日17:00前在成都市武侯区人民南路四段21号4-3栋5楼2号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级或叁级以上物业管理资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1．于
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供单位营业执照副本复印件、资质证书副本复印件，外地企业需提供物业服务企业资质备案证明（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
（邓幼苹摘编）
“青城•根园”前期物业服务招标公告
一、物业概况
“青城•根园”位于都江堰大观镇高尔夫大街369号
本项目规划设计的物业类型为：住宅。
本项目规总建筑面积69103.15平方米。
物业用房和业主委员会用房配置：
1、物业用房建筑面积：220平方米
2、业主委员会用房建筑面积：30平方米。
二、招标人：成都力迅房地产开发有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月12日至13日工作时间内在成都市人民中路一段2号2单元13楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月12日工作时间内在成都市人民中路一段2号2单元13楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、其他
中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：
（一）物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。
（二）对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理。
（三）物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为服务工作提供全方位协助和配合。
七、报名时间及地点
有意向的投标人请在2013年8月8日至9日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市人民中路一段2号2单元13楼购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
联系人：卢希 13540286262
（邓幼苹摘编）
“中国•四川贵达茶都2号地块2号楼”
前期物业服务招标公告
一、招标项目简要说明
1、本项目位于成都市新都区斑竹园镇旃檀村。
2、本项目规划设计的物业类型为：商业。
3、本项目规划总建筑面积75938.65平方米。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积155.8平方米。
2、业主委员会议事活动用房：建筑面积为不少于30平方米。
三、投标申请人资格要求
物业服务主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得二级资质证书及二级以上资质的物业服务企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于75分。
四、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月12日至2013年8月13日工作时间内在成都市新都区清流镇火车站领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月12日工作时间内在成都市新都区清流镇火车站购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、税务登记证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
六、报名的时间及地点
有意向的投标人请在2013年8月8日、9日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市新都区清流镇火车站购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费300元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费600元人民币（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：四川贵达实业有限公司
联系人：喻主任
（邓幼苹摘编）
责任编辑：何世勤