物业服务

第65期

 

利星行广场（一、二期研发基地）前期物业服务招标公告

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都成华区东三环二段航天路5、7号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：工业。

本建筑区划总用地面积33141.05平方米。

本建筑区划总建筑面积47932.75平方米。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为180.16平方米。

（二）业主委员会议事活动用房：建筑面积为64.86平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：

(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

四、其它

中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：

1、物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。

2、对破坏房屋结构的装修等违规违法行为旅行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋使用安全管理条例规定》进行房屋装修管理。

地　址：成都市成华区东三环二段航天路5、7号

联系人：耿女士  86630333

（摘编：邓幼苹）

 

“观澜国际”前期物业服务招标公告

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：观澜国际

建设单位：成都市劲锋房地产开发有限公司

本建筑区划位于邛崃市河滨路新南桥旁。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本建筑区划总建筑面积163934.22平方米。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为460.61平方米。

2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30.00平方米。

三、本项目招标人：成都市劲锋房地产开发有限公司

联系人：彭女士  18702804561

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年10月28日、29日工作时间内在成都市人民中路一段28号房产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年10月28日工作时间内在成都市人民中路一段28号房产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

（四）外地企业需提供在本市的资质备案证明文件。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2013年10月24日至25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市人民中路一段28号房产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本（查看原件，所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。

（摘编：邓幼苹）

责任编辑：何世勤

 

2013年10月24日